+90 538 970 75 34

Процедура покупки недвижимости в Турции


Итак, вы решили, что “берег турецкий” – именно то место, где вам хотелось бы иметь уютную квартиру или благоустроенный дом с видом на прекрасное, волнующее море? Тогда вас можно поздравить с одним из самых удачных выборов в жизни! Многих россиян сегодня привлекает зарубежная недвижимость, Турция же является бесспорным фаворитом, благодаря лояльным ценам на жилье, высокому качеству застройки и мягкому климату.

Как приобрести недвижимость в Турции без проблем и проволочек

На сегодняшний день турецкое законодательство обеспечило комфортные сроки и условия для оформления сделок. При наличии опытного посредника – такого, как компания Sistem Construction, на все про все уйдет 3-4 месяца. Для того чтобы купить недвижимость в Турции, на побережье великолепного Средиземного моря, нужно сделать 4 шага к собственному счастью, а именно:

  1.  выбрать дом или квартиру, отвечающую вашим запросам;

  2.  заключить договор о приобретении выбранного объекта;

  3. получить разрешение на приобретение недвижимости в Турции;

  4.  оформить право собственности (ТАПУ).

Выбор по душе

Выбор недвижимости в Турции для иностранцев – дело, не терпящее халатности. Поэтому профессиональный подбор жилья включает в себя реальный ознакомительный тур (только интернет-туром пользоваться рискованно). При обращении к профессионалам из Sistem Construction в процессе осмотра вам предоставят полную и достоверную информацию о том, сколько стоит недвижимость в Турции, каковы условия сделки, дадут полный отчет о продавце и документах на жилище.

Договор дороже денег

Когда вы определились с выбором и ценой, дело переходит в юридическую плоскость. Отметим, что недвижимость в Турции в рассрочку – общепринятое правило, которым стоит воспользоваться. В договоре будут прописаны все условия и нюансы совершаемой сделки (сумма задатка, условия рассрочки и т.д.). При заключении договора вносится первая оплата – размер задатка может составлять от 5 до 25% полной стоимости объекта.

Для всех иностранцев следующий необходимый этап – получение разрешения на покупку недвижимости в Турции. Для этого нужно будет оформить вид на жительство сроком на 6 месяцев. Чтобы грамотно и быстро все сделать, вам потребуется:

● личное присутствие для подачи заявления и получения вида на жительства (как правило, 3-5 дней);

● загранпаспорт, действительный не менее 6 месяцев с момента подачи заявления;

● 4 цветные фотографии 3,5х4,5 см;

● выписка со счета в турецком банке на сумму не менее 3000$;

● договор купли-продажи.

Последний этап – TAPU (Сертификат о праве собственности)

ТАПУ – главный документ, удостоверяющий ваше право собственности. Для его оформления требуются:

● паспорт гражданина России;

● загранпаспорт с заверенным нотариусом переводом на турецкий;

● копия вида на жительства, заверенная нотариально;

● налоговый номер (оформляется еще при заведении счета в банке);

● 2 цветные фотографии 3х4 см.;

● при необходимости – доверенность.

Получив ТАПУ, все ваши хлопоты закончатся. А чтобы, минимизировать временные и финансовые затраты, обращайтесь к профессионалам компании Sistem Construction. Вы покупаете недвижимость в Турции, - проблемы по оформлению сделки мы берем на себя!


Нравится